REMAX Carré mans vous propose en exclusivité ce bien à fort potentiel dans un quartier prisé du Mans.Au coeur d'un écrin de verdure sur une parcelle de 700 m2, venez découvrir cette maison des année 70. Ces 97 m2 de plain pied vous offrent une belle pièce de vie très lumineuse de 33 m2, une belle entrée, une cuisine à aménager. L'espace privatif compte un toilette indépendant, une salle de bain lumineuse et 3 chambres avec rangements donnant sur la verdure. Ce niveau dispose d'une hauteur sous plafond de 2.71 m.Les biens comporte un sous-sol sain complet comprenant un double garage.Le jardin arboré exposé sud-ouest est accessible par une belle terrasse en surplomb. Un stationnement privatif est accessible en complément.Les atouts de ce bien sont le quartier, le jardin et les possibilités d'extension de cette maison.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien rare est proposé au prix de 350 000 € FAI (honoraires à charge vendeur) Pour tout renseignement contactez ELIZABETH MORGAND au 0611685283 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2400 € et 3280 € .
